Продажа производственного помещения, Медвежьи Озера, Щелковский район, 65000000 руб.

Пассивный доход ! ! !Предложение для тех, кто ценит время, деньги и стабильность! Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 4-6 лет! Производственно-складской комплекс состоящий из 8 ангаров на территории 7.8га , находящийся в 13 км от МКАД по Щёлковскому шоссе (Медвежьи озёра). Потрачено на подводку коммуникаций более ..(Газ, электричество 1 мвт, канализация , вода). Площадь земельного участка 7,84 га. Площадь строений 4337,5 кв. м. В состав базы входит 14 объектов недвижимости, в т.ч.: проходная площадью 38,90 кв.м, офисное здание (лабораторный корпус 1) площадью 425,30 кв.м, склад для хранения оборудования площадью 641,80 кв.м, склад (павильон пк2-У) площадью 441,20 кв.м, склад унифицированного типа Орск площадью 871,70 кв.м, склад унифицированный типа Орск площадью 871,70 кв.м, склад для хранения баллонов площадью 166,80 кв.м, склад для хранения оборудования площадью 489,90 кв.м, склад площадью 343,40 кв.м, склад площадью 181,20 кв.м, эллинг тн-1401 площадью 329,80 кв.м, котельная площадью 64,10 кв.м. На территории базы (до границы участка) есть газопровод среднего давления (в собственности). На территории базы стоит тп 1 мвт(Можно увеличеть). Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор с колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании кпп. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе. Все здания в собственности. Участок в аренде до 2050 года. Договор заключен с Администрацией Щелковского района Московской области с правом выкупа на льготных условиях. Объект готов к работе и функционирует. Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку. Возможен обмен с вашей доплатой! торг!